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金馬甲野山參項目引發三大質疑
據金馬甲野山參項目相關負責人透露，截止6月17日，啟動一個月的野山參項目優先意向認購率已逾70%，意向認購總金額已過6億元，資金到賬近2億元。在金馬甲野山參認購火暴的同時，對該項目質疑的聲音也開始出現。中國證券報通過對媒體的進行梳理，發現質疑的問題主要集中在三個方面：200萬棵的數目是否能夠兌現，28億元的申購資金將投向何方和種植野山參是否存在暴利。6月17日，中國證券報帶著這些疑問，親自前往遼寧碧水林業發展有限公司（以下稱碧水林業）的野山參項目基地，就相關問題進行調查，並獨傢專訪瞭碧水林業總經理李殿文，碧水林業也首次通過媒體對上述疑問進行回應。200萬棵是否虛報在金馬甲野山參申購時間不到半個月，就有媒體質疑這200萬棵產能從何而來？由於野山參生長過程極緩慢，其種植與常規農產品有很大區別，可謂“廣種薄收”。優質野山參的生長對土質、采光、周邊植物、溫度和氣候等方面的要求也非常苛刻，上述兩個原因導致即使人工播種的野山參，其15年生野山參總體成活率也僅有播種數量的3%。因此有媒體質疑“200萬棵野山參交易至少需要6666萬棵野山參作為支撐。如此天量的產能到底從何而來？”金馬甲就此曾發表公告，遼寧寬甸“天橋溝”野山參項目的發售資產數量是依據具有相關評估資質的機構出具的評估報告確定的。李殿文告訴記者，碧水林業總共擁有10萬畝林地，野山參有效種植面積3萬畝。此次與金馬甲合作銷售的200萬棵15年野山參是基於700萬棵存量的基礎上，也就是說碧水林業隻拿出瞭不到三分之一的數量來做交易。同時，李殿文還表示，此次與金馬甲的簽訂的交易隻是碧水林業的兩條種植野山參的溝，公司還有一條種植野山參的溝並沒有算在內，保守估計野山參總的存量應該在3000萬棵，絕對能支付200萬棵的交易數量。對15年生野山參總體成活率僅有播種數量的3%，李殿文表示，15年野山參的成活率保守估計應該在10%，但這其中有許多形體不好達不到禮品參的標準，3%應該指的是成材的禮品參的概率。記者在現場調查時發現，進行交易的兩條溝的野山參參齡大都在5-12年之間，滿山密密麻麻的野山參，如果不仔細看，隨時都有可能踩到。而據碧水林業負責野山參種植的副總經理劉長清表示，光看地面上的野山參數目也不準，因為有些野山參會在地裡長，但不出苗，等過一段時間才出苗。而對記者提出後續交易期間每個月提供的1000棵15年野山參進行搖號派送的野山參出自哪裡時，李殿文表示，目前交易的野山參是5年如何汽車貸款最快的方法及高雄代書貸款推薦期的，但是公司在2006年購買林地之前，已經有參農開始在林地種植野山參，林地面積大概在700畝左右，野山參的參齡在6-15年。碧水林業直接從參農手中收購瞭這些林地，因此搖號派送的野山參主要來自這700畝。為保障投資者的利益，金馬甲增加瞭發售方的回購機制，就是消費者滿十年之後可現貨交易，發售方會按年單利6%的回報去實現回購。但是如果碧水林業在這十年中出現問題瞭怎麼辦？對此，李殿文表示，碧水林業交易范圍內的20多平方公裡種有野山參的林地已經全部質押給金馬甲。即使企業到時出現瞭問題，金馬甲也可以馬上接管那塊土地，從而抵消投資者的損失。而且，此次野山參實際發售總金額的5%作為履約保證金交由金馬甲保管。28億元成本占6成以上由於野山參申購總金額達到28億元，數量巨大，於是種植野山參是否是存在暴利也成為大傢關註的熱點。對此李殿文表示，野山參回報周期比較長，15年，投資大，風險大。投資成本主要表現在種子的采購、種植和田間管理。李殿文進一步分析，林下參的種子每斤不低於300元，從去年開始已經漲到每斤400多元。公司總共種植10.5萬斤種子。種子還要經過兩個月的培養，出芽後才能種植。這是個不小的成本；種植成本主要是林地的購買費用，由於野山參對林地的選擇很挑剔，即使是最適合種植野山參的長白山地區，有效種植面積也隻能在30%-40%。此外，林地還要進行撫育，整地。種植成本還包括人工費，每畝需要3個人種植；田間管理包括打草，頭三年每年要打三次草，打草不能用機器，隻能手工，這是個復雜的工作，人工成本費用比較大。還有對野山參天敵的管理，比如要打耗子、野豬。此外，成品的野山參還要參曬、頂板和裝盒，每棵禮品參的包裝費用在120多元。李殿文告訴記者，公司曾經在2009年做過一個比較權威的統計，每畝野山參的成本在6000-8000元。每平方米隻能有1棵成才的野山參，每畝大概在20棵。但這還不包括公司員工人力成本，公司日常維系運作的開支。粗算一下，每棵野山參的成本占到其價值1400元的60-80%。因此，野山參種植不是一個暴利的行業，相反風險還很大。資金主要用於野山參品牌打造由於碧水林業是由北京碧水莊園房地產開發有限公司獨資成立的，而碧水林業還成立碧水實業發展有限公司（以下簡稱碧水實業），主要是從事旅遊、房地產開發。因此投資者懷疑碧水林業此次出售野山參是為瞭投資房地產開發。李殿文對此表示，野山參項目的收益不會用於房地產開發，野山參是公司的主導產業，公司將繼續把野山參品牌做好，如果條件允許，還將擴大經營規模，提高市場競爭力。這是此次野山參項目收益金額的主要用途。“野山參目前還沒有龍頭企業出現，碧水林業作為國內最大的野山參產業基地，站出來義不容辭”李殿文表示，目前全國野山參都沒有品牌，隻有碧水林業註冊瞭“天橋溝”品牌。因此做好野山參品牌不僅僅是公司的事情，更是整個野山參行業的事情。其次，公司將繼續註資碧水實業，碧水實業是碧水林業2009年創辦的全資子公司，主營房地產開發、銷售，旅遊資源開發。李殿文告訴記者，旅遊和地產項目是當地政府給我們的任務。目前，碧水實業重點業務是旅遊開發，未來5-8年碧水實業將把天橋溝森林公園打造成國際知名的景區，總投資在18個億，目前已經投資8、9億，將走高端精品路線，集房地產、休閑度假、觀光旅遊和會議商務一體的綜合性旅遊地產項目，為當地的旅遊增添亮點。同時，項目的運作也將為當地帶來2000-3000個就業崗位。此外，公司還將加大對當地慈善事業的投入。
新聞來源http://news.hexun.com/2012-06-17/142558831.html
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