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山西新婚傢庭購買1套90平米商品房需8年全部收入
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-03-23/10081973277.shtml
山西省統計局分析認為，國民經濟的發展水平和速度是制約和帶動房地產業發展的主要因素，二者呈現出正相關關系。2008年，山西地區生產總值6024.5億元，居全國第17位，人均生產總值為21506元，居全國第14位；2011年，山西地區生產總值破萬億，達到11237.6億元，人均生產總值為31357元，居全國第18位，仍屬欠發達省份。
分析人士認為，人均國內生產總值高，意味著社會總體投資水平和人們的消費水平高，帶動房地產投資和住房消費水平相應也比較高。2011年，山西城鎮居民人均消費水平14055元，比全國平均水平少4690元，居全國第27位。2011年，全省城鎮居民人均可支配收入為18124元，比全國平均水平少3686元。
統計調查稱，以新婚傢庭為例，山西傢庭年可支配收入僅為3.6萬元，按2011年山西全省商品住宅平均銷售價格計算，購買一套建築面積90平方米的商品住宅大約需要8年全部收入的積累。這一數字高於聯合國人居中心提出的合理的3至6倍房價收入比。 (任麗娜)
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22日，記者從山西省統計局獲悉，由於山西省經濟發展水平相對彰化縣機車貸款換現金落後，新婚傢庭年可支配收入僅為3.6萬元，在2011年購買一套建築面積90平方米的商品住宅大約需要8年全部收入的積累。
內容來自sina新聞貸款試算excel房屋貸款利率
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