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北京土地市場今日攬金近50億 全年或突破1600億
據北京土地整理儲備中心網站消息，北京通州運河區今日集中出讓三宗F3其它類多功能用地，分別被富力聯合體、綠地摘得，總出讓金接近50億元。業內預計，今年北京土地成交額有望突破1600億，甚至可能超過2010年1640億的歷史記錄。
"該區域能不能支撐這麼多同質地塊存在目前看存在疑問，未來幾年這一區域的競爭將非常激烈。"中原地產市場研究部總監張大偉認為，整體區域內因為多個房企介入，土地市場相比之前已經有所升溫，更多的房企想進入運河核心區。該區域已是北京出讓商辦多功能類物業最集中的區竹塘鄉土地貸款額度域之一。
內容來自sina新聞
今日，北京成交的三宗地塊均位於北京市通州區運河核心區，且都屬於F3其它類多功能用地(商業、綜合用地)。其中，北京富力與北京極富聯合體分別以232777萬元、182777萬元摘下Ⅸ-11、12、13-B地塊和Ⅸ-09、08、13-A地塊，樓面價分別為12501元/平方米、13053元/平方米；綠地控股集團則以78200萬元摘下IV-01地塊，樓面價為13033元/平方米。
據悉，北京通州區運河核心區近期連續出讓多幅地塊。除瞭上述三宗已出讓的地塊外，還有IV-04地塊和IX-10地塊於今日對外招標，兩地塊同樣都屬於F3其它類多功能用地(商業、綜合用地)。另外，富華置地此前也在該區域以不到11000元/平米的樓面價連續拿下5宗地塊。
近段時間以來，北京土地市場十分火爆。新北市房子貸款利率截止10月份，北京今年土地出讓金總額已高達1205億元，相比去年全年成交總額高出86%。張大偉預計，"北京今年全年的土地成交額突破1600億的可能性非常大，甚至可能會超過2010年1640億的歷史記錄。"(中新網房產頻道)
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-15/08162495969.shtml
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